时间著作法则一场只讲产品的发布会

这是一场别开生面的发布会，没有夸张的装饰，没有过分的辞藻，只有你能感受到的最直接的意图，是一场“有创意”的产品。7月12日，北京魔术艺术中心，恒基# 8226；在天汇产品发布会上，四位叙述者前来展示恒基兆业三年来坚守初心、与时间交朋友的匠心之作，为这座城市呈现了一部兼具包容与想象的匠心之作。一本时间书，一部需要更多时间和精力去打磨的作品，也可以在未来经历更长的考验。

最有竞争力的资产的产品，一定是有持续时间沉淀的高动力。例如，当所有的河流都流入大海时，源头的小活水最终积累成一片广阔的海洋，从而保护了河流和湖泊。真正的杰作，会经过时间的历练而洗涤沉淀。越是为了一个功利的目的，越容易偏离自己的初衷。无论三年前还是现在，恒基都坚持初衷，坚持长久主义和产品主义。

发布会上，恒基投资有限公司发展部总经理邱女士以“时间的沉淀”为主题，分享了恒基地产的历史波澜。40年品牌积累，总市值超过4200亿元，一直在高端市场和前沿创新占据一席之地的公司。ifc、wfc、天汇、The Henderson等世界级地标和城市封面都是Henderson写的，稳定超低的负债率5%。因为强大的品牌实力，恒基必然会打造出优质基因的核心资产作品。

她说:“作为领导者，我们必须创造更多的差异。从香港到内地，在很多核心城市的项目中，我们都在不断创造一个又一个地标。亨德森的每一部作品，只要拿出来，都可以称之为时代的作品。”

正如邱女士所说，恒基一直在花时间慢慢沉淀好作品。在北京，新产品恒基#8226经过恒基赵晔三年的锤炼。天汇将翻开一本关于时间的新书，成为北京核心住宅板块又一亮眼的高端资产。

“香港天汇的价格不仅体现在其土地上，更体现在恒基对客户需求的全面满足上。"

从香港天汇到北京天汇，品牌实力不断沉淀，放弃了名利双收的巧妙探索。名利之外，用户需求之外，恒基始终不忘坚守初心，为高净值人群发掘真正的大作。

传承传统民居精髓的产品。

初心是打磨精品的初衷，匠心，是精心锤炼的过程，而锤炼是时间的艺术。

如今，一切都在快速变化，“迭代更新”已经不是什么新鲜词了。但时代在不断探索什么才是最好的居住方式，在传统居住更大价值的挖掘下，豪宅的审美也随着高净值人群的高学历和需求而与时俱进。亨德森一直在寻找更大的突破。

同时，北京只有一个别墅板块兼顾城市感和低密度生态，那就是东北五环朝阳# 8226；孙河。孙河只规划了11块住宅用地，区域综合容积率只有1.1。太阳河附近的温榆河，15分钟到望京和首都国际机场；20分钟内到达国茂、三里屯、燕莎是这个板块的压轴戏。这是亨德森将产生重大影响的地方，亨德森# 8226；天汇将传承品质探索精神，推出产品力创新传奇。

当然，这并不容易。在产品发布会上，恒基投资有限公司设计管理部副总监叶先生直言不讳地描述了其中的难点和亮点:这一切都没有标准。

是的，没有标准。既要继承传统，又要现代舒适，城市繁华，安静低秘，安全私密，亲近自然。天汇，无限奇思妙想与创意的汇聚。在三年时间里，恒基兆业赋予天汇三项豪华住宅规则，刷新了天汇的视野。

南北，同质布局，把房子种在花园里。

首先，它继承了传统住宅朝南、正南围合的布局传统，之字形、点状统一布局，创造了新的现代四合院形式，无打扰的聚集，同时释放出更多的公共空间做花园，做到家家户户周围都有花园，保证了四面采光景观，避免了建筑之间视线的相互干扰。

天汇构建了多层景观体系，从入口到中央景观，再到散落在建筑间的九个专属花园，分别通过水脉将业主引向自己的家居空间，形成了四通八达的集水之势。每个群体空间的核心区域都点缀着专属的口袋花园，每栋楼、每户人家出门就能到达公共区域的群体花园。

可以说，天惠不是在盖房子，而是在森林里种房子。叶永先生说。

一层，一户，多个空间，鱼和熊掌兼得。

为了让平层产品拥有更私密的空间体验、更大尺度的景观展示、更灵活的空间布局，恒基天汇打造了一层一户的平层设计。内部是没有承重墙和横梁的平面空间。朝南表面的宽度约为18米，扩展表面约为60米，深度为12米。这种平面布局方案在北京是从来没有过的。

弧形玻璃，无论你在家里的什么地方，都能感受到窗外四季的景观变化。在天汇，一个360度的环形窗帘带来了一个365天的家。

每层都有独立的私人电梯，首层有独立的出入口，保证每个业主的流线不交叉。天惠的人性化设计满足了每个个体的需求，每个房间都可以单独调节温度和湿度。这就是天汇关注客户需求，与时俱进的地方。

我们很多客户都住过别墅和平层，对两类产品的痛点有非常清晰的体验。比如，平层虽然有舒适的空间，但私密性和上下楼层的打扰是痛点；比如，别墅虽然很多，但是地下空间不好用，地面上的面宽有限，防水问题普遍等等。恒基正深入研究这些客户需求的痛点，打造融合了平层和别墅优势的创新产品。

“谁说鱼和熊掌不可兼得？我们可以自信地告诉未来的居民。曾经我们不容易，现在不一样了。”

疫情之下，天惠的独立自由有着不可比拟的优势。

提高未来生活质量的地方

18 * 8米无界空间，一生的家

叶永先生称之为“天池”，随着人类的成长而成长。

因为结构上的创新，天汇实现了8x18m的无荷空间，把空间规划的主动权交给了居住者，从一居室到四居室甚至更多，由居住者随意划分空间格局。无论是两个精英家庭，一个四口之家，还是it在家庭中的运行，都能找到满足需求的舒适空间布局，真正打造出满足全家人、全生命周期需求的生活空间。

这种充分发挥空间自由的自由法则，在豪宅中非常少见，实际上已经成为北京大平的定制天花板。

创新选材，更关注看不见的地方。

在先生演讲结束后，现场连线了参与天汇产品设计的近场制作创始人唐先生。在热烈的讨论和现场提问中，两位嘉宾继续谈论天惠的细节设计，以及关于产品质量跃升的详细内容。

豪宅隐藏的价值是其不可复制、不可再生的品质基因，经得起时间的历练。国际大师的技术，再加上亨德森的高初心，就是王牌和王牌的结合，也就是拿下终点线。

在选材上，天汇外立面采用超白玻璃、石材、铝板、屋顶铝镁锰板等。，这些都是引领整个市场的选择，是时间架构的高度选择。

除了这些可见部分，Henderson # 8226天汇项目的匠心还体现在很多看不见的地方。单体全楼柔性防水的设计在北京住宅市场尚属首创。这种技术优势只会在时间中被一次又一次验证。

公寓楼上的中央迁移线，传承了传统住宅的精髓，提升了未来的生活品质。讲述了这部作品超越时代和地域的创新意义。经得起未来时间的考验。

设计美学中的约束，实用主义规则

未来的居民会对天汇的设计印象深刻，这是所有高净值人群的梦想。亨德森# 8226；天汇在出现之初就获得如此多的关注，正是因为它强烈契合了人们对生活在这里的顶级美好生活的想象。

“北京恒基# 8226；田辉代表了北京全球视野的审美高度。”随后，发布会连线了CCD郑中设计事务所创始人郑忠先生，郑忠先生以《时间的想象》为主题，为Henderson #8226做了演讲；天汇精装设计进一步说明。

“时尚稍纵即逝，风格永存。家是精神载体，体现生活方式。在更深的层次上，在亨德森# 8226；田，我们所创造的是一个精致、低奢、有品质的精神理想国。”郑忠先生总结道。

亨德森# 8226；天汇精装设计中的现代与东方风格、留白与包容、务实的美学风格，优雅而不奢。对于高净值人群来说，家不再是名利场，而是亲近自然、独自享受生活、展示自我、彰显品质的理想空间。对于高净值家庭来说，生活的意义在于发现自我与空间的互动，家庭与建筑的延伸。只有在对生活的不断探索中，才会有关于美的惊人发现。

随后，恒基集团执行副总裁倪兵先生上台。他和大家分享了天汇项目的拿地背景和理念:“首先，恒基不是百米赛车手，但我们是马拉松运动员。我们花了三年时间和巨大的成本做出这样一个创新的作品，但我们认为它是正确的，符合我们的初心和企业价值观。其次，亨德森# 8226；天汇不仅在大平地板产品上做到极致，更通过独特的设计实现了大平地板的别墅生活。第三，我们提供给市场的不是一个房型，而是一个空间，可以随着业主的需求而变化，是满足全生命周期需求的终身住宅。在天汇，你甚至可以买下整栋楼，一个家庭和几个密友可以买下一栋楼，实现和谐生活。”

嘉宾分享告一段落，在热烈的掌声中，本次大会的气氛达到了高潮。精彩视频接踵而至后，恒基集团执行副总裁倪兵先生邀您启动嘉宾，他们将金沙注入启动道具，恒基标志登场。在隆重优雅的氛围中，本次发布会定格在了初创嘉宾的合影中。

在这场突破传统只谈产品、价值四溢的发布会上，在场的各界人士感受到了嘉宾和项目所传递的生活方式和资产价值，对恒基#8226产生了极大的兴趣；本次发布会在对天空的向往，对探索未来生活的认同，对未来美好生活空间的徜徉中正式落下帷幕。

亨德森# 8226；天汇无疑将成为整个市场的标杆产品，而标杆资产由于其独特性和稀缺性，可以跳出周期，抵御通胀。现在一线城市的有钱人不缺房子，缺的是好房子和资产。纽约ONE57、海德公园1号、汤臣一品、香港天汇等顶级地标资产，即使每平米高达500-120万人民币，依然不乏买家，受到全球名流、富豪、贵星的青睐。或许这也是天惠的产品法则。只有出自有深厚积累的企业之手，深刻理解时代的遗憾，有实力投入足够的时间、精力和成本创新，才能独树一帜，与众不同。

最上面就是突破套路。

价值在于拥抱未来。

每个人都应该有一套天赐的礼物。

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