来源:证券之星
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时间:2025-03-08 20:29
阅读量:17051春来乍到,全国楼市暖风频吹,高规划、高价值板块备受瞩目,好房子、好产品广受热捧。作为大湾区的关键增长极,“特区中的特区”前海,始终在房地产市场占据一席之地。
3月8日,由深铁置业精心雕琢的百万TOD大城——深铁前海时代尊府创意展示空间盛大开放,即将推出建面约245至285平方米大平层高端产品。凭借优越的区位优势、稀缺的产品属性以及高端的品质打造,这批臻品势必成为“新宠”,在湾区房地产市场激起层层涟漪。
GDP超3000亿,前海成湾区发展新引擎
2025年政府工作报告中,“稳楼市”成为关键词。一系列具体政策的出台,给房地产市场注入强心针。据房地产信息平台数据显示,深圳作为风向标,如今新房价格逐步回温,市场信心也稳步恢复。
这轮暖风中,担当改革创新前沿阵地的前海片区规划红利频出、政策扶持加码,企业、资金、人才持续涌入,国家级“金融支持前海30条”落地率已超9成,人工智能规模以上企业近250家。2024年,前海地区生产总值达3008.8亿元,每平方公里产出25亿元。
当天下午,深铁春泉文化艺术中心座无虚席。现场举行以“我和春天有个约会”为主题的前海时代尊府创意展示空间开放盛典。活动期间,深圳规划院副总规划师、城市更新规划研究中心主任王嘉解读前海优势时认为,前海作为城市区域规划的重要组成部分,正站在湾区新中心的战略高度,承载着深圳乃至整个大湾区发展的核心动力。从全球趋势到湾区格局,从深圳城市脉络到前海的具体定位,一幅宏伟而细腻的幸福城市生活画卷正徐徐展开。
桂湾作为前海最早规划和建设的区域,产业成型度高,教育、商业、休闲等设施一应俱全,是配套相对集中、宜居性较高且城市风貌颇为现代化的板块。如何前海核心区域打造高端品质产品?活动期间,深圳市库博建筑设计事务所有限公司创始合伙人向大庆以及CCD郑中设计副总裁洪芃,分别介绍项目的整体布局和精装设计巧思。随后,在百余位嘉宾和媒体的见证 下,深铁前海时代尊府创意展示空间隆重剪彩,仪式圆满成功,现场掌声不断。
未来,全球500强企业新总部将纷至沓来,伯克利未来音乐中心、国际交流中心等配套设施也将相继落地,千亿级产业集群将在此集聚。同时,临近深圳地铁1、21号线鲤鱼门站,5号线桂湾站以及9号线梦海站,串联五线交汇的深铁前海国际枢纽中心,“轨道上的湾区通勤圈”蓝图正徐徐呈现。
“前海时代?尊府大平层产品的气质与桂湾片区十分契合。”一位参观完样板房现场的市民表示,相信随着诸多利好一一兑现,前海桂湾的区域价值有望进一步凸显。
前海时代大平层上新,桂湾迎来更大惊喜
回顾过去,坐拥桂湾核心地段的前海时代?尊府的销售历程可谓一路“高光”。自项目开盘以来,所推出房源多次实现热销佳绩,稳居热销榜前列。2023年12月,尊府首次推出270套高品质住宅,仅6个小时全部售罄,开盘即实现“日光”。2024年3月,尊府Ⅱ推出344套住宅,历经7个小时,承袭热销基因,成为深圳2024年开年去化率最高的项目。这些数据都表明,市场对前海桂湾区位以及深铁置业“府”系产品的高度认可。
此次前海时代·尊府加推的大平层产品仅有77套,涵盖约245平方米和285平方米两种户型,均为四房设计。其楼栋位于项目中心位置,直面桂湾公园,近可观国际会议中心,远可眺大南山,还能俯瞰极具现代艺术感与层次感的园林景观,视野开阔,居住环境静谧私密。
据介绍,项目采用大面积铝板外立面设计,社区景观融入层次分明的园林艺术,营造出极具品质感的居住氛围。9米挑高的入户大堂,搭配金属与石材的艺术装饰,加之典雅的负一层车马厅与私享式电梯厅,进一步提升归家的仪式感。两个主力户型均拥有270度环幕视野,将城市美景尽收眼底。主卧配备双面景观飘窗,采光通风俱佳,且功能多样。以建面约285平方米的户型为例,阳台面积约20平方米,客厅开间加飘窗面宽近9米,整面玻璃墙设计使客厅空间感与采光效果得到显著提升。
深铁置业作为深圳本土实力雄厚的国有房企,为项目提供了坚实的品牌支撑。截至目前,深铁置业已拥有32个TOD综合开发项目,建设规模达1819万平方米,2024年,深铁置业累计销售面积达59.43万平方米,连续3年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”第一名。深铁置业相关负责人表示,未来将持续围绕城市枢纽进行“站城一体化”开发,打造更多契合市场需求的高品质项目,不断以深铁“好房”建设构建“轨道上的美好生活”。
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