2022物业半年报盘点·营收58家物企上半年总营收超千亿元首尾企业相差1

物业行业的马太效应进一步凸显。

根据《全国商报》对2022年发布中报的58家上市物业公司的统计，这58家物业公司总营收达到1051.42亿元，平均营收18.13亿元。

从营收分布来看，营收100亿元以上的物业企业仅服务碧桂园与去年同期持平，1—10亿元的企业有21家，占36%，10亿元以下的物业企业有36家，占比62%去年同期，43.75%的企业营收在10亿—100亿元，54.16%的企业营收在10亿元以下

事实上，物业企业收入的多少与管理面积的大小直接相关如收入排名前五的碧桂园服务，雅生活，保利物业，绿城服务，招商刮起，管理面积也排名前五但由于增值服务收入略有差异，保利物业和绿城服务排名略有变化

此外，受房地产行业下行影响，今年上半年物业企业收入平均增速为17.58%，较去年同期的54.9%大幅回落37.32个百分点，为物业企业收入增速首次回落但涨幅超过50%的物业公司仍有5家，分别是碧桂园服务，合景优活，金茂服务，徐汇永盛服务，贺红服务，其中碧桂园服务涨幅最大，达到73.49%，此外，其他21家房地产公司的增长率也高于平均水平

需要注意的是，其他9家房企收入同比下降其中，跌幅最大的是凯撒的美貌2021年上半年，凯撒实现了13.25亿元的漂亮营收，但到今年上半年，公司营收仅为8.97亿元，同比下滑32.29%，融信服务，郑融服务，中奥家园，融万家下降超过10个百分点

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